PRESENTATION DE BKS IMMOBILIER
Fort d’une longue expérience de plus de 15 ans dans l’intermédiation immobilière à Marrakech et région, BKS IMMOBILIER est une agence immobilière à Marrakech qui vous propose un service professionnel en matière de location d’appartement, location de villa de luxe à Marrakech, vente d’appartement, vente villa, vente terrain, achat terrain à Marrakech, location bureau, achat appartement Marrakech, Achat villa, location et vente de Maison d’hôte Marrakech, Location et achat restaurant, location dépôt, Achat et location d’hôtel Marrakech, achat riad Marrakech, location commerce Marrakech et gestion de biens immobiliers résidentiels et professionnels, location de locaux professionnels, vente de riad, commercialisation de projet immobilier neuf à Marrakech et au Maroc, location saisonnière, vente de bien immobilier de luxe et de prestige. BKS IMMOBILIER met l’accent sur l’immobilier professionnel et l‘immobilier d’entreprise avec un portefeuille très riche et BKS LUXURY est spécialisé dans les biens immobiliers de luxe et de prestige.
Comme beaucoup de clients (étrangers et marocains) qui nous ont fait confiance, passer par un professionnel de l’immobilier à Marrakech pour trouver le bien approprié à louer ou à acquérir.
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SERVICES & CONSEIL
BKS IMMOBILIER est une agence immobilière à Marrakech spécialisée dan location, la gestion locative et la vente de bien immobilier résidentiel, professionnel et industriel. Vous pouvez trouver sur notre site web un large choix de biens immobiliers allant du moyen au haut standing.
Pour mieux accompagner nos clients, nous leur procurons des conseils en matière de fiscalité immobilière, de droit des baux, de démarches administratives, d’acte de vente notarié et des frais de notaire…
Postez votre requête à travers le formulaire « contactez-nous », nous vous répondrons dans les meilleurs délais.
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UNE FISCALITÉ MAROCAINE ATTRACTIVE
Le Maroc a mis en place un plan d’action dans le but de se convertir en une destination touristique attractive. Dans ce cadre, il s ‘est doté d’une législation financière et fiscale favorisant les investissements privés.
Si vous êtes de nationalité étrangère souhaitant établir votre domicile au Maroc afin de bénéficier des avantages fiscaux liés au statut de résident Marocain, votre acquisition en constituera la première étape.
Par ailleurs, si vous êtes Marocain résident à l’étranger et que vous souhaitez acquérir une résidence au Maroc dans une optique d’investissement ou d’agrément, sachez qu’une convention d’élimination des doubles impositions a été établie, attribuant l’imposition des profits immobiliers à la législation marocaine, beaucoup plus favorables en terme de fiscalité.
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BAREME DES HONORAIES DES TRANSACTIONS IMMOBILIÉRES
LOCATION
Baux à usage d’habitation
-Location simple longue durée (12 mois et plus) :
- Loyer d’un mois HT à la charge Locataire
- Loyer d’un mois HT à la charge du bailleur
Payable à la date de signature du contrat
-Gestion locative (Location longue durée)
- A la charge du bailleur, un demi mois de loyer HT plus 10% HT du montant du loyer mensuel
- A la charge du preneur un mois HT
-Gestion locative (Location saisonnière)
- 25%HT du montant des loyers encaissés
Baux à usage professionnel
- Baux commerciaux : 12 à 15% du loyer annuel HT à la charge du locataire et idem pour le bailleur.
VENTE
- Vente des murs d’un bien immobilier : minimum 2,5% HT à la charge de chacune des parties, sauf accord qui prévoit la prise en charge de la totalité des honoraires par l’une des parties dont le montant est déterminé d’un commun accord avec l’agence.
- Vente de société, de parts sociales et de fonds de commerce : 10% HT de la valeur du fonds de commerce.